Çanakkale Biga Gürgendere Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Çanakkale Biga Gürgendere Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 16,5 Milyon TL

Gürgendere Köyü satılık arsa ve tarla ilanları için güncel fiyatlar ve detaylar

Çanakkale iline bağlı Biga ilçesinin doğu sınırında yer alan Gürgendere Köyü, sakin yaşamı sevenler için cazip bir durak. Burada bir adet Gürgendere Köyü satılık arsa ve tarla ilanı bulunuyor. Tek bir parçadan oluşan bu ilan, 44.500 m² alana sahip ve fiyatı 16.500.000 TL olarak belirlenmiş. İmarlı bir arsa arayanların dikkatini çekme potansiyeli taşıyan bu ilan, sahibinden ilan platformunda yayınlanmakta.

Gürgendere Köyü arsa ve tarla fiyat aralığı ve m² dağılımı

İldeki en geniş parsellerden biri olan bu ilan sadece pozitif hacmiyle değil, aynı zamanda yerel piyasanın sınırlarını da gösteriyor. Toplam 44.500 m² alana sahip olan parça, Gürgendere Köyü’nün tarımsal potansiyelini yansıtan bir büyüklükte. Tek bir fiyatla karşımıza çıkan ilandaki 16.500.000 TL’lik tutar, hem köyün hem de Biga ilçesinin arsa/tarla piyasasında nadir rastlanan bir seviyede duruyor. Bu şartlar altında, ilan sahibinden platformunda yayınlanarak alıcıyla doğrudan irtibat kurulmasını kolaylaştırıyor.

Gürgendere Köyü arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Belirli bir alana sahip olan parsellerde imar durumu araştırması hayati önem taşıyor. Gürgendere Köyü arsa ve tarla fiyatları sadece konum ve büyüklükle değil, aynı zamanda imar planıyla da şekilleniyor. Bu ilanda yer alan parça imarlı olarak sunuluyor, ancak yine de ada-parsel sorgusu yapılmalı. Kadastro müdürlüğünden alınacak tapu kayıtlarıyla uygunluk onaylanabilir. Ayrıca KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal bilgileri, planlanan inşaata yönelik sınırları net olarak ortaya koyuyor.

Gürgendere Köyü arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Toplam 44.500 m²’lik parça, müstakil bir tapu kütüğüne kayıtlı olmak zorunda. Gürgendere Köyü’nde hisseli tarla oranı yüksek olsa da bu ilanda tek sahibi belirtilmiş durumda. Tapu devri işlemlerinde kadastro raporları ve ada-parsel sorgusu mutlaka tamamlanmalı. Krediye uygunluk açısından da müstakil bir tapu olması avantaj sağlayabilir, ancak bankaların taleplerine bağlı olarak farklı koşullar oluşabiliyor.

Gürgendere Köyü satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

toprakarsa.com’da Gürgendere Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını böyle bir süzgeçten geçirebilirsiniz. Fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu filtreleriyle hızlıca doğru parça bulunabiliyor. Tek seansta karşılaştırma yapmak mümkün olmasa da, sistem sayesinde en güncel ilanlara anında ulaşılabiliyor ve irtibat kurulabiliyor.

Gürgendere Köyü bölgesinde arazi almanın avantajları

Biga ilçesinin Gürgendere Köyü’nün merkezden biraz uzak konumu, trafik ve gürültüden uzaklaşmak isteyenler için tercih sebebi olabiliyor. İldeki en geniş parsellerden biri olması nedeniyle potansiyel projeler için geniş hacim sunuyor. Yalnızca bir ilanın bulunması, rekabetin az olmasını da beraberinde getiriyor.

Gürgendere Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Piyasadaki tek parça 44.500 m² olup 16.500.000 TL fiyattan sahibinden ilan olarak karşımıza çıkıyor. Bu da metrekare başına yaklaşık 371 TL’lik bir fiyata denk geliyor.

Gürgendere Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

İmar planlarını ve tapu kayıtlarını mutlaka kontrol etmek gerekiyor. Ada-parsel sorgusu ve KAKS bilgileri proje planlaması için gerekli verileri sağlayacaktır.

Sahibinden Gürgendere Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com’a girip fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak kolayca ulaşabilirsiniz. Ardından ilan detaylarına ulaşarak sahibine doğrudan ulaşabilirsiniz.

Gürgendere Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatı alana böldüğünüzde metrekare başına yaklaşık 371 TL olduğu görülüyor. Bu hesaplama, incelenen ilan için geçerli olup farklı parsellerde oran değişebilir.

Biga ilçesindeki ilanlar için Biga satılık arsa sayfasına bakın.